共同住宅(横浜市神奈川区)
2019年1月 木造 新築
1K×6

前面道路2.3m、木造なら3階建てが建築可能。
駅近立地ながら線路沿いという条件の中、あえて南側に水回りを配置し電車音に配慮。

敷地条件74.2㎡という条件の中、建蔽率割増しで容積消化プランにしました。廊下のないプランで無駄のない設計です。駅近ということでオートロック等の防犯対策はもちろん、駐輪場の台数を少なくするなど敷地条件に応じたプランを心掛けました。軽トラックしか入らないような道路で現場も苦労しましたが提携工務店さんがきちんと近隣さんとも調整してきれいな物件となりました。